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▲「汐寶之星」3D外觀示意圖。（圖／楊城建設提供）
記者葉佳華／新北市報導
新北市汐止區行政市中心，除了享有台鐵汐科、汐止站雙站的便利優勢之外，傳統市場、運動中心及秀峰學區皆於該商圈內，機能相當完備。楊城建設於該區域內推出預售案「汐寶之星」，規劃23?27坪、2房產品，加上車位，總價預估約為1,100萬，搶攻首購族群。
該案為獨棟大樓案，基地面積141.26坪，總戶數僅有29戶，一樓規劃2間店面；2?6樓為單層3戶，坪數約23坪；7樓以上則是規劃雙拼，坪數為24?27坪。樓高部分，一樓挑高4米2、住家則為3米2，公設比為31％。
楊城建設業務部經理邱培壯表示，該案最大的優勢在於位處市中心精華地段，同時鄰近行政區域，環境相對寧靜，加上住家規劃雙拼，居住空間也相對單純，因此，自2016年五月中進場以來，目前已銷售近7成，而主要客層以汐止在地客占3成，其餘則多來自南港、內湖；客群多為首購、新婚、退休族以及單身貴族。
▲汐母親節餐廳推薦科附近的黃昏市場，採買方便。（圖／記者葉佳華攝）
該案基地除了鄰近汐止行政大樓之外，距離汐止綜合運動場、運動中心步行僅需約5分鐘；大眾運輸方面則有台鐵汐科站、汐止站、公車行經；交通部份，約5分鐘車程內可直接通往中山高、北二高、北宜高，相當便利。
▲新北市汐止區行政中心。（圖／記者葉佳華攝）
▲新北市汐止區綜合運動場。（圖／記者葉佳華攝）
另外，距離秀峰國小、秀峰國、高中完全中學步行僅約5分鐘，而生活機能部分，基地鄰近汐科站前生活圈、遠雄購物中心，新台五路上商店林立，採買方便，除此之外，也有傳統黃昏市場、汐止觀光夜市於區域內。
▲新北市汐止區秀峰高中。（圖／記者葉佳華攝）
「汐寶之星」基本資料
基地位置：新北市汐止區仁愛路上
投資興建：楊城建設
開價：約45萬元
面積／戶數：141.26坪／29戶
坪數／格局：23塔吉特蛋糕保存期限?27坪／2房
公設比：31％
樓高：一樓挑高4米2、住家3米2
樓層：地上12樓、地下2樓
停車位：約150萬（機械車位）
管理費：預估每坪70元
付款：自備3成、其餘銀貸。
交屋日：預計2017年10月
◆專家意見◆
東森房屋汐止大同建成店經理李瑞蓉表示，由於該案位處地段佳，鄰近行政區、運動中心、明星學校秀峰國小及完全中學，加上附近並無商業區活動，治安良好，且總戶數也不多，因此居住環境也相對單純。
雖然戶數少，居住環境單純，但由於大樓公共設施不多，反觀管理費就顯得略高，價格部分，若以新台五路門牌的指標建案「雲天綠第」觀察，去（2016）年實價登錄約為每坪44?46萬元左右，房仲業者認為，「汐寶之星」價格可能要再下修，或許能更具優勢。
▲東森房屋汐止大同建成店經理李瑞蓉。（圖／記者葉佳華攝）
▼房貸利率一覽表（圖／記者葉佳華製，點圖可放大）
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▲英國女童伊莎貝拉到飯店溫水游泳池遊玩，卻被捲入濾水器，而她的腸子也因強大吸力被扯出。（圖／翻攝自Nicola Floyd臉書，下同。）
國際中心／綜合報導
英國4歲女童伊莎貝拉(Isabella Hristova)與媽媽到飯店溫水游泳池遊玩，卻意外被吸入泳池濾水器。媽媽第一時間就立刻發現，但礙於力氣不夠，無法將疼痛不已的伊莎貝拉救出來。事後飯店員工將水池和濾水器關掉時，伊莎貝拉的腸子早已被扯出，目前已從加護病房轉往兒童病房，但因傷勢過重，還需要長時間的治療才能康復。
據《每日郵報》報導，28歲的媽媽妮可拉(Nicola Floyd)和伊莎貝拉每個禮拜六都會去游泳，家中的庭院也有露天游泳池。但就在2月25日那天，因天氣實在是太冷了，妮可拉便帶著伊莎貝拉和自己的媽媽芭芭拉(Barbara Burchell)一起到附近的溫水游泳池。妮可拉表示，她們一分鐘都沒有離開過伊莎貝拉，「伊莎貝拉喜歡玩水，她跟我一樣，選擇坐了一個角落的位子，沒想到濾水池就這樣打開了。」
報導顯示，伊莎貝拉在被濾水器吸住後，大聲喊著「我的肚子，我的肚子」，拼命向外界求救。妮可拉想將伊莎貝拉拉出來，卻因濾水池吸力過大而失敗，才趕緊請芭芭拉去找飯店人員幫忙，並將泳池與濾水器關掉。妮可拉傷心地表示，「當濾水器關掉時，我終於把伊莎貝拉就出來，但她的腸子早就外露，甚至就在我手上......。」
報導指出，妮可拉將伊莎貝拉形容成「小魚」，除了因為她很熱愛游泳外，還最喜歡迪士尼公主「小美人魚愛麗兒」。但伊莎貝拉目前傷勢相當嚴重，儘管她在昏迷一個禮拜後有醒來，也還需要長時間的治療才能康復。飯店則稱會負責調查整起意外事件的來龍去脈。
來自蘇格蘭威士忌品牌Glenfiddich格蘭菲迪自1887年由William Grant和他的九個孩子在蘇格蘭一磚一瓦建立了專屬自己的酒廠，更在1963年全球市場都還是調和式威士忌天下的時代，大膽地將單一麥芽威士忌由英國推向全世界，從此開創全球單一麥芽威士忌市場潮流，建立起品牌核心「Pioneering Spirit先鋒者精神」。
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秉持這份先鋒者精神，品牌大使James詹昌憲於擔任格蘭菲迪台灣品牌大使8年經驗中，除了汲取威士忌的專業知識外，亦深度探訪酒廠故事，從經營者與4、50年資歷的老工匠們口中得知，許多以往書本裡看不到的佚事。經過一年半的整理，出版了《格蘭菲迪鑑賞攻略》，這是台灣業界首見單一威士忌品牌的完整著作。
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詹昌憲表示，全書共分六大單元，分別為「格蘭菲迪酒廠故事」、「格蘭菲迪的靈魂與推手」、「威士忌製酒工藝」、「格蘭菲迪收藏家」、「格蘭菲迪在台灣」、「格蘭菲迪威士忌系列」，讓威士忌迷都能夠進一步了解格蘭菲迪如何能風行全球的成功之道。特別的是所有資訊都是一步一腳印深入仔細的調查考究，絕對都是一篇篇精彩的故事。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');
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